Jurnal economic

TENDINŢĂ DE SCĂDERE A PREŢURILOR IMOBILIARE

Analiştii consideră că scăderea va fi pe termen mediu

*Tendinţa de scădere a preţurilor imobiliare se va păstra cel mai probabil pe termen mediu, în condiţiile în care economia nu dă semne solide de redresare, o relansare a pieţei fiind posibilă în urma reluării finanţării, potrivit companiei de evaluare Darian. Reprezentantul acesteia a arătat că şansa relansării economiei şi implicit şi a pieţei imobiliare constă în relansarea finanţării prin atragerea fondurilor europene în bugetul 2014-2020, asanarea pierderilor din economie, transparenţa în utilizarea fondurilor bugetare şi eficientizarea investiţiilor. Mai mult, analiştii consideră că faptul că programul guvernamental Prima Casă nu a făcut distincţie între stocul de locuinţe noi şi cel vechi, coroborat cu faptul că TVA-ul se aplică doar apartamentelor situate în blocurile noi, crescând preţul acestora cu 5% sau 24%, a determinat dezvoltatorii să concureze pe aceleaşi plaje de preţ cu apartamentele construite înainte de 1990. Studiile efectuate arată că preţurile apartamentelor noi la nivelul întregii ţări au înregistrat o scădere uşor mai redusă decât a celor vechi, de la începutul crizei diminuarea fiind de aproximativ 35%, iar scăderea în ultimele 12 luni de aproximativ 1%.

OBIECTIV: SCUTIREA DE IMPOZIT A PROFITULUI REINVESTIT

Premierul a anunţat că este o prioritate pentru 2014

*Premierul Victor Ponta a declarat, luni că scutirea de impozit a profitului reinvestit reprezintă unul dintre obiectivele realizabile în 2014. El a precizat că şi investiţiile au crescut în 2013. „Am văzut că şi investiţiile au crescut în 2013, deşi tot felul de oameni se plângeau că o să fie dezastru. Nu a fost nicun dezastru, dimpotrivă, suntem pe plus”, a adăugat Ponta. „Deci, da, scutirea de impozit a profitului reinvestit e unul din obiectivele realizabile”, a subliniat premierul. El a precizat că scăderea CAS va intra în vigoare de la 1 iulie, aşa cum s-a stabilit. Vicepremierul Daniel Chiţoiu, ministru de Finanţe, a declarat, în 9 ianuarie, că măsura neimpozitării profitului reinvestit se poate aplica din luna iulie, odată cu cea de scădere a CAS, dacă aceasta nu va avea un impact bugetar negativ şi după discuţii pe această temă în USL şi cu FMI.