Reprezentanţii Primăriei municipiului Târgu-Mureş au făcut public, pe site-ul www.tirgumures.ro, „Planul de acţiune pentru implementare investiţii propuse prin PUZ – Stabilire reglementări pentru construire locuinţe în Cartierul Unirii Etapa III – Târgu-Mureş.” Proiectul aparţine societăţii Maco Construct SRL Târgu-Mureş şi va fi implementat pe strada Vasile Săbădeanu fără număr din Târgu-Mureş.
Potrivit PUZ-ului, întocmit de SC Domus SRL Târgu-Mureş, „după aprobarea în Consiliul Local a prezentului PUZ se vor obţine certificate de urbanism şi se vor elabora proiecte tehnice pentru categoriile de lucrări necesare investiţiei.”
Ce prevede PUZ-ul
Pe amplasamentul studiat, pe un teren totalizând suprafaţa de 10.688 metri pătraţi se propune amplasarea a nouă construcţii de locuinţe colective mici cu P+2+M niveluri, iar aliniamentul locuinţelor se propune la minim 3 metri.
„Beneficiarii doresc să reglementeze terenurile în vederea construirii de locuinţe colective mici cu P+2+M niveluri.
Punerea în aplicare a prevederilor PUZ se va face etapizat, astfel:
Etapa 1 – într-o primă etapă autorizaţiile de construire se vor emite pe actualul regim de proprietate, respectându-se coeficienţii urbanistici aprobaţi;
Etapa 2 – într-o a doua etapă se va face unificarea loturilor:
Nr. Cad: 126980 – proprietatea Maco Construct SRL, suprafaţă de 5.956 metri pătraţi.
Nr. Cad: 132394 – proprietatea lui Deac Vasile şi soția Deac Viorica, suprafaţă de 4.712 metri pătraţi.
Anterior evidenţierii construcţiilor se va face dovada renunţării la dreptul de proprietate în favoarea domeniului public, asupra terenurilor necesare realizării corpurilor de drum prevăzute în documentaţia PUZ.”
Străzi noi, de 7,5 metri lăţime
Autorii PUZ-ului au mai precizat că „se va asigura accesul auto şi pietonal la loturile de locuire”, respectiv că „se propune rezervarea de terenuri pentru construirea unor corpuri de stradă de 7,5 metri, pe terenurile reglementate prin acest PUZ.”
„Străzile propuse vor avea două benzi de circulaţie de 3 metri fiecare şi trotuare de 1,5 metri pe o parte. Pe trotuare se va monta iluminatul stradal.
Până la finalizarea investiţiei propuse prin prezentul PUZ, beneficiarul lucrării va asigura accesul la loturile reglementate, fără să dezmembreze corpul de stradă”, se menţionează în document.
Autorii PUZ-ului au prezentat şi modul de etapizare a lucrărilor, după cum urmează:
Lucrări
|
Perioada estimată de execuţie |
Drumuri şi retele edilitare | 2019-2020 |
Obţinere certificat de urbanism | Decembrie 2018 |
Obţinere avize | Ianuarie 2019 |
Obţinere autorizaţiei de construire | Februarie 2018 |
Începerea lucrărilor de construcţii conform autorizaţiei de construire pentru categorii de lucrări de investiţii | Martie 2019 |
Edificare construcţii, împrejmuiri, platforme | Iunie 2019- 2020 |
Amenajare spaţii verzi, plantaţii | 2019-2020 |
Receptie lucrări şi întabulare în C.F. | 2019-2020 |
Alex TOTH