Investiție surpriză la Târgu Mureș: bloc cu nouă niveluri lângă Mureș Mall!

Reprezentanții Agenției pentru Protecția Mediului Mureș au publicat recent, pe pagina web proprie, un Proiect pentru Decizia de încadrare Nr. 8175 din 19 iulie 2024 care vizează ”Planul Urbanistic Zonal – PUZ – Modificare prevederi PUZ/ PUD extindere Mureș Mall aprobat cu HCL 146/2008”.

73 de apartamente, cu parcare subterană

Potrivit documentului, investiția este propusă de SC Matrix Property SRL Cluj Napoca, firma care în toamna anului 2023 a vândut imobilul Mureș Mall către Universitatea de Medicină, Farmacie, Științe și Tehnologie ”George Emil Palade” Târgu Mureș. În aceleași document se mai arată că terenul vizat pentru investiție are o suprafață de 9.450 de metri pătrați, din care 2.428 de metri aparțin SC Matrix Investments SRL.

”Beneficiarul dorește să finalizeze investiţia începută în 2006, și anume să construiască o clădire de locuinţe colective și spaţii pentru servicii la parter. Clădirea propusă va avea un regim de înălţime de 2S + P + 6E, preluând prevederile urbanistice aprobate în ceea ce privește POT, CUT și H maxim. Pe niveluri se propun următoarele funcţiuni: subsolurile vor fi ocupate de parcaje auto și spaţii tehnice; parterul va fi amenajat cu spaţii de închiriat pentru servicii; etajele superioare sunt exclusiv locuinţe și sunt împărţite în două tronsoane: pe tronsonul A vor fi un număr de 38 de apartamente, iar pe tronsonul B vor fi 35 de apartamente, total 73 apartamente”, se precizează în Proiectul pentru Decizia de încadrare.

În același document se arată că structura clădirii ”va fi din pereţi structurali, stâlpi lamelari, grinzi perimetrale și planșee tip dală, care permite flexibilitate funcţională”, sistemul de fundare ales ”este cel de radier general, preluând și consolidând structura executată conform primei autorizaţii”, iar compartimentările interioare ”se vor realiza din zidărie de cărămidă sau BCA.”

Totodată, autorii documentului mai informează că ”se vor asigura un număr de 96 locuri de parcare din care șapte locuri cu staţii de încărcare mașini electrice, 77 de rastele de bicicletă și o suprafaţă verde amenajată de 345 de metri pătrați.”

Fundația, construită

Terenul pe care va fi realizat investiția se află în Piața Victoriei din centrul municipiului Târgu Mureș și este delimitat de străzile Gheorghe Doja, Liviu Rebreanu și Tudor Vladimirescu.

”Terenul reglementat are construită doar infrastructura pentru subsol, cu fundaţii, radier, elevaţii și armătură stâlpi”, se mai arată în document.

Profit de 25,7 milioane lei, în 2023

Potrivit informațiilor furnizate de portalul www.listafirme.ro, SC Matrix Property SRL Cluj Napoca s-a înființat în data de 15 august 2002 și are ca obiect de activitate ”Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate”. La finalul exercițiului financiar 2023, societatea a raportat 8 angajați, cifră de afaceri de 3,4 milioane de lei și profit net de 25,7 milioane lei.

Alex TOTH