CL Târgu Mureș. Decizie pentru vânzarea unui teren aflat sub o clădire proprietate privată. Dan Mașca: „Rog ADP-ul să îi ajute și pe cei din Valea Rece, și nu numai, să poată să-și cumpere terenul”

Consilierii locali ai municipiului Târgu Mureș au decis vânzarea unui teren aflat sub o clădire deținută de un proprietar privat. Proiectul de hotărâre „privind aprobarea vânzării directe a terenului în suprafață de 455 mp din suprafața totală de 495 mp situat pe str. Aleea Covasna, nr. 1, aparținând domeniului privat al Municipiului Târgu Mureș” a fost adoptat în ședința ordinară a CL Târgu Mureș din 24 aprilie.

„Prețul de vânzare al terenului în suprafață de 455 mp este de 153,6 euro/mp, respectiv 69.888 euro (nu se adaugă TVA), valoare stabilită prin raportul de evaluare nr. 2.762/20.12.2024 întocmit de către societatea Evex Consult SRL”, potrivit articolului 2, al proiectului de hotărâre adoptat.

Conform Referatului de aprobare solicitarea de cumpărare a terenului a fost înaintată Primăriei Târgu Mureș de administratorul SC Master Class Dance Center SRL.

Discuțiile din plenul ședinței de CL 

Emilian Bungărdean, consilier local din partea AUR, a întrebat dacă „nu s-a avut în vedere ca pe acest teren să se construiască o parcare sau vreun parc, având în vedere că a trecut și proiectul de hotărâre prin care se ridică și mașinile de pe străzile mai înguste de 6 metri?”. 

„Știm problemele pe care le avem, în Aleea Carpați, cel puțin, se parchează… chiar se și blochează anumite străduțe din cauză că sunt multe mașini. Am avut o discuție cu reprezentantul celor de la ADP, cu domnul Moldovan, am înțeles că sunt niște proiecte prin care se vor construi niște parcări, prin cartiere, nu știm când, vom vedea. Vreau să vă întreb, îmi puteți răspunde și în scris, dacă nu există și alte proiecte pentru acel spațiu. Știm că deja clădirea este în proprietate privată, dar se poate și expropria în caz că avem anumite proiecte”, a mai spus consilierul AUR.

„Eu nu știu cum se poate acolo edifica sau înființa o parcare, având în vedere că (…) avem o clădire peste teren. Terenul care urmează să fie vândut este amprenta la sol a imobilului, adică se vinde terenul de sub clădire. Nu știu dacă există posibilitatea ca în viitor să se înființeze orice altceva, având în vedere că există o clădire pe acel teren”, a răspuns Frunda Csenge, consilier local din partea UDMR.

„Votez pentru, este o proprietate. E normal să poată să cumpere terenul de sub proprietate acea persoană privată. Ce spuneam în comisie, spun și în plen, să rămână consemnat în procesul verbal. Rog ADP-ul să îi ajute și pe cei din Valea Rece și nu numai să poată să își cumpere terenul de sub casele care sunt construite regulamentar și plătesc impozite la zi, la Primărie”, a fost intervenția lui Dan Mașca, consilier local din partea POL. 

Consilier PSD. „Clarificări legate de temeiul juridic”

Consilierul local Claudiu Bâta (PSD) a intervenit cu intenția de a face „câteva clarificări legate de temeiul juridic care stă la baza vânzării directe”.

 „Există două hotărâri de consiliu local din 2019 și 2024, prin care s-a aprobat vânzarea directă a unor categorii de terenuri prin excepție de la Codul Administrativ, care prevede vânzarea prin licitație publică. Una dintre categorii se referă la terenurile aflate sub construcții, cum este și cazul de față. (…) Există temei legal pentru această vânzare în baza unui raport de evaluare. Restul terenurilor care nu se încadrează în aceste categorii, urmează să fie supuse procedurii normale: licitație publică. Din această cauză , suprafața totală despre care discutăm la punctul 4 nu a putut să facă obiectul vânzării directe, pentru că doar o parte din teren se află sub construcție. O parte rămâne în domeniul privat al Municipiului Târgu Mureș și urmează să fie valorificată sub alte forme: concesiune, taxe de ocupare a domeniului public”, a explicat consilierul local din partea PSD.

Toți consilierii locali prezenți au votat pentru, cu excepția consilierului din partea AUR – Emilian Bungărdean; acesta a votat „abținere”.

(Imagine din arhiva Zi de Zi, ședința CL Târgu Mureș din martie 2025)