Legea privind simplificarea procedurilor de intabulare a terenurilor, promulgată

31 decembrie 2022

Proiectul de lege, al cărui coinițiator sunt, a devenit, în urma promulgării, Legea nr. 377/2022 pentru modificarea şi completarea Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996.

Am susținut în Comisia juridică și în plenul Camerei Deputaților, în luna aprilie, acest proiect de lege, cu modificări pe care le-am propus în urma identificării unor probleme reale, din practică, cu care se confruntă atât cei care doresc să-și intabuleze proprietățile în intravilan sau extravilan, cât și toți cei implicați în intabularea terenurilor în cadrul Programului Național de Cadastru și Carte Funciară.

Astfel:

Au fost reglementate 𝗰𝗮𝘇𝘂𝗿𝗶𝗹𝗲 𝐢̂𝗻 𝗰𝗮𝗿𝗲 𝘀𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗲𝗮𝘇𝐚̆ 𝗽𝗼𝘀𝗲𝘀𝗶𝗮 𝐢̂𝗻 𝗰𝗮𝗿𝘁𝗲𝗮 𝗳𝘂𝗻𝗰𝗶𝗮𝗿𝐚̆, 𝗶𝗻𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃 𝗮𝘀𝘂𝗽𝗿𝗮 𝗶𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗲𝗹𝗼𝗿 𝗽𝗲𝗻𝘁𝗿𝘂 𝗰𝗮𝗿𝗲 𝗮𝘂 𝗳𝗼𝘀𝘁 𝗲𝗺𝗶𝘀𝗲 𝗱𝗼𝗮𝗿 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗲𝘀𝗲-𝘃𝗲𝗿𝗯𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝘂𝗻𝗲𝗿𝗲 𝐢̂𝗻 𝗽𝗼𝘀𝗲𝘀𝗶𝗲, ceea ce ajută la clarificarea situației juridice a imobilelor pentru cetățenii care folosesc și plătesc impozitele aferente terenurilor deținute, dar nu au reușit până în prezent să obțină acte de proprietate.

𝗧𝗲𝗿𝗲𝗻𝘂𝗿𝗶𝗹𝗲 𝗮𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗰𝗮𝘀𝗲𝗶 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝗰𝘂𝗶𝘁 𝐬̧𝗶 𝗮𝗻𝗲𝘅𝗲𝗹𝗼𝗿 𝗴𝗼𝘀𝗽𝗼𝗱𝐚̆𝗿𝗲𝐬̧𝘁𝗶, precum curtea şi grădina din jurul acestora, se înscriu în cartea funciară şi se intabulează dreptul de proprietate asupra acestora în favoarea actualilor deţinători ai construcţiilor, în baza certificatului prin care se atestă că imobilul este înregistrat în registrul agricol. Propunerea se concretizează într-un 𝘀𝗽𝗿𝗶𝗷𝗶𝗻 𝗿𝗲𝗮𝗹 𝐢̂𝗻 𝗳𝗮𝘃𝗼𝗮𝗿𝗲𝗮 𝗰𝗲𝘁𝐚̆𝐭̦𝗲𝗻𝗶𝗹𝗼𝗿 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶 𝗮𝗶 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝐭̦𝗶𝗶𝗹𝗼𝗿 𝗰𝗮𝗿𝗲 𝗮𝘂 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗮𝐭̦𝗶𝗮 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗰𝐚̆ 𝗻𝗲𝗰𝗹𝗮𝗿𝐚̆ 𝗮𝘀𝘂𝗽𝗿𝗮 𝘁𝗲𝗿𝗲𝗻𝘂𝗹𝘂𝗶 𝗮𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝘁 𝗮𝗰𝗲𝘀𝘁𝗼𝗿𝗮.

A fost simplificata procedura de înscriere a construcțiilor în cadrul lucrărilor de înregistrare sistematică derulate în cadrul Programul Național de Cadastru și Carte Funciară.

Programul Național de Cadastru și Carte Funciară se va derula până la finalizarea lucrărilor de înregistrare sistematică la 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹𝘂𝗹 𝘁𝘂𝘁𝘂𝗿𝗼𝗿 𝘂𝗻𝗶𝘁𝐚̆𝐭̦𝗶𝗹𝗼𝗿 𝗮𝗱𝗺𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃-𝘁𝗲𝗿𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗶𝗻 𝗥𝗼𝗺𝐚̂𝗻𝗶𝗮.

Pentruprimăriile care demarează lucrări de cadastru sistematic sau planuri parcelare, cu finanțare din bugetul local, s-a statuat că 𝗮𝗰𝗲𝘀𝘁𝗲𝗮 𝗽𝗼𝘁 𝗯𝗲𝗻𝗲𝗳𝗶𝗰𝗶𝗮 𝗱𝗲 𝗼 𝗰𝗼𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻ț𝗮𝗿𝗲 𝗱𝗶𝗻 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗮 𝗔𝗡𝗖𝗣𝗜, în limita sumelor prevăzute în contractele de servicii.

În 21 septembrie 2022, 𝐂𝐮𝐫𝐭𝐞𝐚 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐢𝐭𝐮𝐭̦𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐚 𝐚 𝐑𝐨𝐦𝐚̂𝐧𝐢𝐞𝐢 𝐚 𝐝𝐚𝐭 𝐮𝐧𝐝𝐚̆ 𝐯𝐞𝐫𝐝𝐞 𝐦𝐨𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚̆𝐫𝐢𝐥𝐨𝐫 votate de plenul Camerei Deputaților – for decizional, iar acum, după publicarea Deciziei CCR în Monitorul Oficial, Legea a fost promulgată.